开阳县住宅（非住宅）物业服务市场相关价格公示
| 开阳县住宅物业服务市场相关价格监测信息表 | ||||||||||||
| 序号 | 住宅小区名称 | 住宅小区类型 | 物业服务企业名称 | 建筑物高度 和楼层 | 建筑面积（㎡） | 物业服务费 （元/平方米·月） | 车位（库）管理服务费 （元/个·月） | 车位（库）租赁费 （元/个·月） | 临时停车费 （元/30分钟） | 装修履约保证金(元/户) | 装修垃圾清运费(元/平方米) | 备注 |
| 1 | 中山商城一期 | 住宅 | 贵州金宇盛邦物业 | 低层（无电梯） | 23776.02 | 0.4 | 无 | 60 | 1.5 | 无 | 无 | |
| 2 | 博雅欣园一期 | 住宅 | 贵州辰光欣园物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 61991.58 | 步梯：1 电梯：1.5 |
30 | 160 | 1 | 2000 | 6 | |
| 3 | 开阳麒龙香岸美域 | 住宅 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司贵阳分公司 | 多层(有电梯） | 1777733.53 | 1.4 | 50 | 120 | 1 | 3000 | 项目自2025年11月30日起，未收取装修垃圾清运费用，新装修业主所产生的装修垃圾，由业主自行清运走 | |
| 4 | 云开国际 | 住宅 | 贵州顺威物业管理有限公司 | 高层 | 350000 | 1.3 | 60 | 160 | 08：00-22:00（1.5元/30分钟）22:00-08:00（1元/30分钟）） | 2000 | 6.5 | |
| 5 | 路发枫林绿洲 | 住宅 | 贵州世纪一美物业管理有限公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 80214.35 | 1.06 | 50 | 100 | 1.5 | 2000 | 0 | 室外停车费80元/月。步梯0.45元/平方，高层1元/平方，超高层1.06元/平方 |
| 6 | 麒龙城市广场 | 住宅 | 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 61656.38 | 1.2 | 40 | 无 | 1 | 1000 | 无 | 未售车位不存在租赁，不设置装修垃圾清运。 |
| 7 | 世纪佳苑 | 住宅 | 开阳宝龙园物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 60563 | 1 | 100 | 无 | 1 | 无 | 400元/户 | |
| 8 | 金博广场 | 住宅 | 贵州鑫鑫隆物业管理有限公司 | 高层 | 90720.48 | 1.2 | 业主之前在房开购买的车位：40；产权江苏天力（代收代缴）50；产权江苏中润（代收代缴）60 | 150元/月；1500元/年 | 1 | 1060 | 老旧小区。现未办理排放证，故未收取 | 室内车库属于代收代缴。 |
| 9 | 景湖花园 | 住宅 | 贵州鑫鑫隆物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 20020 | 0.6 | 室外40；室内（代收代缴）50;室内业主从房开购买的车位30. | 170 | 1 | 1000 | 老旧小区。现未办理排放证，故未收取 | 室内车库属于代收代缴。 |
| 10 | 金博广场 | 其他 | 贵州鑫鑫隆物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 10741.21 | 2.3 | 均按住宅标准收取 | 均按住宅标准收取 | 均按住宅标准收取 | 无 | 无 | 2层门面均无租赁。产权单位江苏天力、江苏中润 |
| 11 | 开阳县万象君汇小区 | 住宅 | 贵州好家园物业服务有限公司 | 多层(有电梯） | 82783.55 | 1.2 | 40 | 160 | 1.5 | 1000 | 无 | 未售车位不存在租赁，不设置装修垃圾清运。 |
| 12 | 羽翔苑小区 | 商住 | 开阳县盛源物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 54582 | 1 | 40 | 无 | 1 | 无 | 无 | 未售车位不存在租赁 |
| 13 | 谦翔樾宸 | 住宅 | 贵州星悦安樾宸物业管理有限公司 | 高层 | 99207 | 高层电梯房：1.35 洋房电梯：1.65 | 40 | 125 | 1 | 2000 | 6 | |
| 14 | 谦翔樾峰 | 住宅 | 贵州星悦安物业管理有限公司 | 高层 | 126967.93 | 1.35 | 40 | 165/125/80 | 1 | 2000 | 5 | |
| 15 | 谦翔樾府 | 住宅 | 贵州星悦安物业管理有限公司 | 高层 | 92685 | 1.35、1.5 | 40 | 165 | 1 | 2000 | 5 | |
| 16 | 谦翔樾才学府 | 住宅 | 贵州星悦安学府物业管理有限公司 | 高层 | 92257 | 1.35 | 40 | 165/125 | 1 | 2000 | 6 | |
| 17 | 开州首府 | 住宅 | 贵州康居祥和物业管理有限公司 | 高层 | 76190.73 | 1.2 | 40 | 50 | 1 | 2000 | 6 | |
| 18 | 碧桂园 | 住宅 | 贵州康居祥和物业管理有限公司分公司 | 高层 | 29264.67 | 1.3 | 50 | 0 | 1.5元 | 2000 | 8 | |
| 19 | 兖矿新城三期 | 住宅 | 贵阳龙辉物业管理有限公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 77594.9 | 1.3 | 50元/个·月 、子母车位80元/个·月 | 150 | 外来车辆1元/30分钟、业主优惠0.5元/30分钟 | 2000 | 7 | |
| 20 | 辰龙花园 | 住宅 | 贵阳广宁物业管理有限公司 | 高层 | 63075.58 | 1.1 | 30 | 160 | 3 | 1000 | 无 | 室内车位由物业租给开发商 |
| 21 | 辰龙花园 | 住宅 | 贵阳广宁物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 15000.58 | 0.6 | 40 | 160 | 3 | 1000 | 无 | 室内车位由物业租给开发商 |
| 22 | 乾宸大厦 | 住宅 | 开阳唯诚物业管理服务有限公司 | 高层 | 12750.25 | 1.5 | 地面60元/年 | 120元/年 | 0 | 0 | 0 | |
| 23 | 兖矿新城一二期 | 住宅 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 高层 | 110360.5 | 电梯房：1.2 步梯房：0.6 别墅0.9 |
30 | 120 | 1 | 2000 | 6 | |
| 24 | 旺德·时代广场 | 住宅 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 高层 | 104961.74 | 高层：1.6 | 80 | 120 | 1.5 | 3000 | 8 | |
| 25 | 开阳新天地 | 住宅 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 高层 | 420000 | 高层：1.4 步梯洋房：1.3 电梯洋房1.5 |
/ | 120 | 1 | 3000 | 5 | |
| 26 | 麒龙畔山华庭一期 | 住宅 | 贵州佳致物业管理有限公司开阳分公司 | 高层 | 126480 | 高层1.5 |
40 | 160 | 1 | 2000 |
6.5 | |
| 27 | 兖矿新城一二期 | 住宅 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 高层 | 110360.5 | 电梯房：1.2 步梯房：0.6 别墅0.9 |
30 | 120 | 1 | 2000 | 6 | |
| 28 | 旺德·时代广场 | 住宅 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 高层 | 104961.74 | 高层：1.6 | 80 | 120 | 1.5 | 3000 | 8 | |
| 29 | 开阳新天地 | 住宅 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 高层 | 420000 | 高层：1.4 步梯洋房：1.3 电梯洋房1.5 |
/ | 120 | 1 | 3000 | 5 | |
| 30 | 东湖蓝天小区 | 住宅 | 贵州尚好物业管理 有限公司 |
多层(有电梯） | 24500 | 1.6 | 暂未收取 | 暂未收取 | 30分钟内免费，超30分钟1元/小时 | 3000 | 5.5 | |
| 31 | 东湖新城小区 | 住宅 | 贵州庆福恒物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 13800 | 1 | 暂未收取 | 暂未收取 | 30分钟内免费，超30分钟1元/小时 | 2000 | 6 | |
| 32 | 世纪佳苑 | 住宅 | 开阳欣合物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 47968.11 | 1 | 50 | 无 | 无 | 无 | 300元/户 | |
| 33 | 金湖中心 | 住宅 | 贵州军宸城市管理服务有限公司 | 高层 | 6297.45 | 1.8 | 40 | 100 | 1.5 | 2000 | 0 | |
| 34 | 蓝山郡小区 | 住宅 | 贵州丰鸿源物业管理 有限公司 |
多层(有电梯） | 65000 | 1.35 | 50 | 120 | 30分钟内免费，超30分钟1元/小时 | 2000 | 业主自行清运 | |
| 35 | 金秋花园小区 | 住宅 | 贵州壹号方舟物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 21238 | 0.4 | 40 | 30分钟内免费，超30分钟1元/小时 | ||||
| 36 | 锦绣花园 | 住宅 | 开阳英秀物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 42680 | 1 | 20 | 无 | 1 | 1000 | 400元/户 | |
| 37 | 麒龙城市广场 | 住宅 | 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 61656.38 | 1.2 | 40 | 无 | 1 | 1000 | 无 | 未售车位不存在租赁，不设置装修垃圾清运。 |
| 备注：1. 本表公开信息不作为法定或政策性定价依据；所发布物业服务市场相关价格信息仅供业主与物业服务企业协商物业服务价格时参考。 | ||||||||||||
| 2.业主与物业服务企业协商物业服务价格时，应充分考虑同一类型物业在不同区域的物业服务成本构成、房屋及其附属设施设备状态以及物业服务需求等差异因素。 | ||||||||||||
| 3.任何单位和个人不得利用发布的价格信息实施不正当竞争或谋取非法利益等违法违规行为。 | ||||||||||||
| 开阳县非住宅物业服务市场相关价格监测信息表 | ||||||||||||
| 序号 | 非住宅名称 | 非住宅类型 | 物业服务企业名称 | 建筑物高度 和楼层 | 建筑面积（㎡） | 物业服务费 （元/平方米·月） | 车位（库）管理服务费 （元/个·月） | 车位（库）租赁费 （元/个·月） | 临时停车费 （元/30分钟） | 装修履约保证金 | 装修垃圾清运费 | 备注 |
| 1 | 中山商城一期 | 商业 | 贵州金宇盛邦物业 | 低层（无电梯） | 40973.39 | 1.3 | 无 | 80 | 1.5 | 0 | 0 | |
| 2 | 博雅欣园一期 | 商业 | 贵州辰光欣园物业管理有限公司 | 低层（有电梯） | 16316.01 | 2 | 30 | 160 | 1 | 100平方米以下：2000元;100-200平方米：3000元;200平方米以上：5000元 | 4 | |
| 3 | 开阳麒龙香岸美域 | 商业 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司贵阳分公司 | 其他 | 1777733.53 | 2.5 | 50 | 110 | 1 | 5000 | 项目自2025年11月30日起，未收取装修垃圾清运费用，新装修业主所产生的装修垃圾，由业主自行清运走 | |
| 4 | 云开国际 | 商业 | 贵州顺威物业管理有限公司 | 高层 | 76000 | 2.8-5 | 60 | 160 | 08：00-22:00（1.5元/30分钟）22:00-08:00（1元/30分钟）） | 100㎡以内1500元，100-200㎡以内3000元，200㎡以上5000元 | 6.5 | |
| 5 | 麒龙广场美家居商场（3.4.5.6.7.8号） | 商业 | 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司开阳分公司 | 低层（有电梯） | 35516.04 | 2.3 | 40 | 无 | 1 | 1000 | 无 | 未售车位不存在租赁和不设置装修垃圾清运费 |
| 6 | 麒龙广场乐都（11号.12号.14号） | 商业 | 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司开阳分公司 | 低层（有电梯） | 21799.41 | 2.3 | 40 | 无 | 1 | 1000 | 无 | |
| 7 | 麒龙广场10号公寓楼 | 公寓 | 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 24252.71 | 1.6 | 40 | 无 | 1 | 1000 | 无 | |
| 8 | 麒龙广场13号写字楼 | 写字楼 | 贵州金宇盛邦物业管理服务有限责任公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 34318.42 | 2 | 40 | 无 | 1 | 1000 | 无 | |
| 9 | 路发枫林绿洲 | 商业 | 贵州世纪一美物业管理有限公司开阳分公司 | 低层（无电梯） | 14502.4 | 1.2 | 50 | 100 | 1.5 | 2000 | ||
| 10 | 世纪佳苑 | 商业 | 开阳宝龙园物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 8056 | 1 | 100 | 无 | 1 | 无 | 无 | |
| 11 | 金博广场 | 其他 | 贵州鑫鑫隆物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 10741.21 | 2.3 | 均按住宅标准收取 | 均按住宅标准收取 | 均按住宅标准收取 | 无 | 无 | 2层门面均无租赁。产权单位江苏天力、江苏中润 |
| 12 | 羽翔苑1梯1、2层 | 商业 | 开阳县盛源物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 1775.82 | 1 | 80 | 无 | 1 | 无 | 无 | 未售车位不存在租赁 |
| 13 | 羽翔苑2梯1、2、负1、负2层 | 商业 | 开阳县盛源物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 4858.59 | 1 | 80 | 无 | 1 | 无 | 无 | |
| 14 | 羽翔苑3梯1、2、负1、负2层 | 商业 | 开阳县盛源物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 4221.76 | 1 | 80 | 无 | 1 | 无 | 无 | |
| 15 | 羽翔苑4梯1、2、、负1、负2层 | 商业 | 开阳县盛源物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 3739.43 | 1 | 80 | 无 | 1 | 无 | 无 | |
| 16 | 羽翔苑5梯1、负1、负3和车库 | 商业 | 开阳县盛源物业管理有限公司 | 高层 | 10475.72 | 1 | 40 | 无 | 1 | 无 | 无 | 未售车位不存在租赁 |
| 17 | 万象1层、2层 | 商业 | 贵州好家园物业服务有限公司 | 低层（有电梯） | 30894.96 | 2.3 | 40 | 160 | 1.5 | 1000 | 无 | 未售车位不存在租赁和不设置装修垃圾清运费 |
| 18 | 谦翔樾宸 | 商业 | 贵州星悦安樾宸物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 3520 | 2.6 | 40 | 125 | 1 | 3000 | 6 | |
| 19 | 谦翔樾峰 | 商业 | 贵州星悦安物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 7167 | 2.6 | 40 | 165/125/80 | 1 | 3000 | 5 | |
| 20 | 谦翔樾府 | 商业 | 贵州星悦安物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 5576 | 2.6 | 40 | 165/125/80 | 1 | 3000 | 5 | |
| 21 | 谦翔樾才学府 | 商业 | 贵州星悦安学府物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 1353 | 2.6 | 40 | 165/80 | 1 | 3000 | 6 | |
| 22 | 开州首府 | 商业 | 贵州康居祥和物业管理有限公司 | 高层 | 4082.67 | 2.3 | 40 | 50 | 1 | 2000 | 6 | |
| 23 | 碧桂园 | 商业 | 贵州康居祥和物业管理有限公司 | 高层 | 391.81 | 3 | 40 | 50 | 1.5 | 2000 | 6 | |
| 24 | 兖矿新城三期 | 商业 | 贵阳龙辉物业管理有限公司开阳分公司 | 多层(有电梯） | 2687.15 | 2 | 50;子母车位80 | 150 | 外来车辆1元/30分钟;业主优惠0.5元/30分钟 | 5000 | 10 | |
| 25 | 辰龙花园 | 商业 | 贵阳广宁物业管理有限公司 | 高层 | 4489.95 | 1.3 | 30 | 160 | 3 | 1000 | 室内车位物业租用开发商 | |
| 26 | 乾宸大厦 | 商业 | 开阳唯诚物业管理服务有限公司 | 低层（有电梯） | 1252.58 | 1.5 | 无 | 0 | 0 | 无 | ||
| 27 | 兖矿新城一二期 | 商业 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 多层（无电梯） | 10673.73 | 1.8 | 30 | 90 | 1 | 5000 | 6 | |
| 28 | 旺德·时代广场 | 商业 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 49174.71 | 2.8 | 80 | 120 | 1.5 | 5000 | 10 | |
| 29 | 开阳新天地 | 商业 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 22514.99 | 2.5 | 无 | 120 | 1 | 5000 | 5 | |
| 30 | 兖矿新城一二期 | 商业 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 多层（无电梯） | 10673.73 | 1.8 | 30 | 90 | 1 | 5000 | 6 | |
| 31 | 旺德·时代广场 | 商业 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 49174.71 | 2.8 | 80 | 120 | 1.5 | 5000 | 10 | |
| 32 | 开阳新天地 | 商业 | 贵州德胜君禧物业管理有限公司 | 多层(有电梯） | 22514.99 | 2.5 | 无 | 120 | 1 | 5000 | 5 | |
| 33 | 麒龙畔山华庭一期 | 商业 | 贵州佳致物业管理有限公司开阳分公司 | 高层 | 126480 | 2.5 | 40 | 无 | 无 | 3000 | 6.5 | |
| 34 | 东湖蓝天门面 | 其他 | 贵州尚好物业管理 有限公司 |
多层(有电梯） | 1410.33 | 3 | 无 | 无 | 30分钟内免费，超30分钟0.5元/30分钟 | 5000 | 5.5 | |
| 35 | 锦绣花园 | 商业 | 开阳英秀物业管理有限公司 | 低层（无电梯） | 1430 | 1 | 60 | 无 | 1 | 无 | 无 | |
| 36 | 蓝山郡门面 | 其他 | 贵州丰鸿源物业管理 有限公司 |
多层(有电梯） | 7000 | 2.2 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 商铺物业费一直拖欠没有缴纳 |
| 37 | 金湖中心 | 商业 | 贵州军宸城市管理服务有限公司 | 低层（有电梯） | 10252.64 | 2.8 | 无 | 无 | 1.5 | 2000 | 无 | |
| 备注：1. 本表公开信息不作为法定或政策性定价依据；所发布物业服务市场相关价格信息仅供业主与物业服务企业协商物业服务价格时参考。 | ||||||||||||
| 2.业主与物业服务企业协商物业服务价格时，应充分考虑同一类型物业在不同区域的物业服务成本构成、房屋及其附属设施设备状态以及物业服务需求等差异因素。 | ||||||||||||
| 3.任何单位和个人不得利用发布的价格信息实施不正当竞争或谋取非法利益等违法违规行为。 | ||||||||||||
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