开阳县自然资源局关于《开阳县城控制性详细规划老城北-01-17地块调整报告》的公示

按照《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》(自然资发〔2023〕237号)、《省自然资源厅关于加强国土空间详细规划工作的通知》(黔自然资函〔2023〕924号)、《贵阳市控制性详细规划管理办法》的相关要求,贵阳建筑勘察设计有限公司编制《开阳县城控制性详细规划老城北-01-17地块调整报告》并报我局审查,现将规划调整内容予以公示,广泛征求社会意见,最终方案及指标以开阳县人民政府审批为准。

一、地块概况

本次申请调整地块位于调整地块位于开阳县硒城街道城西村西绕线西侧,总用地面积3.32公顷。地块在已批《开阳县国土空间总体规划(2021-2035年)》为中心城区居住用地。在《开阳县城控制性详细规划(2010-2030年)》中为老城北-01-17地块和防护绿地,老城北-01-17地块总用地面积5.16公顷,用地性质为住宅用地,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高35米。

二、调规理由及内容

(一)调规理由:一是为完善城市设施配套,解决周边老旧小区“停车难、乱停车”的问题;二是老城北-01-17地块涉及110kV城关变2组高压走廊,高压走廊内不得兴建建筑物、构筑物,结合实际需求,探索将高压走廊及周边区域建设为停车场;

三是调整地块在老城北片区属于规模较大的独立居住地块,整体开发难度较大,将局部住宅用地调整为社会停车场用地,既保留了原地块核心居住功能,又核减用地规模便于开发建设。

(二)主要调整内容:将老城北-01-17地块面积3公顷居住用地和0.32公顷防护绿地调整为社会停车场用地,调整后规划指标为:T老城北-01-17地块,面积3.32公顷,容积率≤0.5,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑限高24米,未调整部分按原控规执行。

三、公示时间:2026年1月5日至2026年2月5日

四、联系方式:开阳县自然资源局空间规划办公室

电话:0851-87251323

电子邮箱:1498418133@qq.com

在公示期内,您可以通过以上联系方式反馈您的意见和建议。

附件: 开阳县城控制性详细规划老城北-01-17地块调整报告(征求意见稿)

开阳县自然资源局

2026年1月5日