完善一村一规，集中建设。坚持规划引领，结合地域特色、历史文化、村落风貌等因素，分类划定村庄发展类型和规模，科学界定村庄管控边界。因地制宜编制全镇村庄规划，新建农房必须按照村庄规划选址建设，引导农民选择交通便利、山清水秀、宜居宜业宜游的区域建房居住，解决农村宅基地建房“散、乱、空、大”的问题，形成“生产生活生态”共融的宜居环境。

严格一户一宅，标准管理。严格执行《开阳县农村村民住宅建设管理办法》，严格落实“一户一宅”审批管理制度，确保农房建筑层高、建筑面积、建筑间距符合规划标准，层数原则不超过3层。建筑方面严格要求注重村落房屋朝向协调，严禁杂乱无章，同步建设具有化粪池的水冲式厕所，独立建设猪牛圈，与住房保持卫生距离。

突出一域一貌，规范整治。结合冯三镇红色文化、民族文化，因地制宜编制区域建筑风貌图集。加强村庄风貌引导，保护传统村落，建筑外墙多采用土、木、竹、砖、瓦、石等传统建材，体现乡土质感和乡村味道，形成青砖、黛瓦、白墙的建筑风貌体系。突出房前屋后修整、景观打造，治理房屋周边黑臭水体，全面整治房屋及村庄综合环境。

实行一户一策，盘活利用。全面摸排农村闲置宅基地和闲置住宅现状，从数量、分布、权属、结构、面积、农户意愿等方面进行全要素登记，建立农村闲置宅基地和闲置住宅信息数据库。对自愿有偿退出的农村宅基地，由村民代表大会集体研究补偿标准收回村集体经济组织统一开发利用。对闲置农房，在实现“户有所居”的前提下，通过“村集体经济组织+公司+农户”的模式，壮大村集体经济。对闲置的宅基地，通过入股方式与乡贤合作开发，用于经营农家乐、民宿、乡村旅游等项目。

截至目前，冯三镇共摸排出需纳入农房整治数量265户，开工167户，竣工数81户。下一步，冯三镇将持续抓好农村“治房”工作，改善乡村风貌，努力建设规范有序、干净整洁、生态宜居的富美乡村，提高人民群众的获得感、幸福感和满意度。