（一）公共租赁住房保障实行年度复核制度。 1、年度复核时间：每年第一季度 2、年度复核程序：保障家庭应按时主动填报《开阳县公共租赁住房年度复核表》，由乡镇、社区服务中心对本辖区保障家庭的收入、住房等情况进行复核，填写《开阳县公共租赁住房保障家庭复核变更汇总表》和《开阳县公共租赁住房保障家庭复核退出汇总表》，并报县住房保障管理部门进行核准。 3、年度复核时保障家庭应提交如下资料： （１）家庭成员户口证明； （２）家庭成员身份证明； （３）家庭成员现住房状况； （４）家庭成员现收入状况。 （二）公共租赁住房出租人负责公共租赁住房日常服务和管理工作。具体负责掌握住户入住情况，负责办理入住、退出等相关手续；协助县住房保障管理部门建立管理档案；开展日常巡查，收集住户的意见和建议，及时了解住户家庭成员的收入、资产、住房变化情况，对住户转租、转借、转让、调换、空置等违规行为进行调查、核实，并将日常巡查结果定期报县住房保障管理部门；承担租金收缴工作；负责协助物业服务企业或社区共同做好公共租赁住房小区的清洁和绿化及其配套设备设施的维护、修缮和更新工作。 （三）集中建设的公共租赁住房，可选择专业的物业服务企业进行物业服务管理，物业服务企业在同等条件下优先聘用小区内的公共租赁住房保障家庭人员。配建的公共租赁住房，纳入项目统一物业服务管理。