一、商品房预售合同备案应当提交的申请材料：

1.商品房预售合同备案登记申请表（收原件）

2.申请人身份证明材料

3.商品房（经适房）买卖合同

4.商品房预售合同备案登记表

5.房屋分层分户平面图

6.首付款银行进账单及购房收据（原件成像、收加盖开发企业财务专用章复印件）

二、权限内商品房预售许可申请材料：

1、商品房预售许可申请表（原件1份）

2、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应附预售商品房分层平面图（原件1份）

3、工商营业执照（核原件、收原件1份）

4、房地产开发企业资质证书（副本）（核原件、收复印件1份）

5、建设工程规划许可证（核原件、收复印件1份）

6、国有土地使用证或不动产权证（核原件、收复印件1份）

7、建筑工程施工许可证（核原件、收复印件1份）

8、商品房预售使用监督管理协议（核原件、收原件1份）

9、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（原件1份）

10、施工进度说明（原件1份）